1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.7%
ライオンズマンション金町水元公園
東京都葛飾区水元三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩22分
1994年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 61.32㎡の場合
相場
2,676万円
43.6万円/㎡
1,587
2,313
3,039
3,766
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,313万円〜3,039万円
37.7万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション金町水元公園
2,100万円（34.2万円/㎡）/ 2階 / 61.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 2,100万円 | 34.2万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は37.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | ライオンズマンション金町水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅22分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/15 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.59㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/08 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 1,999万円 | 34.9万円 | 57.2㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/06 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 1,650万円 | 32.5万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/19 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅22分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/12 | グリーンパーク東堀切 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅15分 | 1,750万円 | 37.9万円 | 46.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/06 | グリーンパーク水元7 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 2,180万円 | 42.2万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/27 | ウインベルコーラス金町 葛飾区東水元一丁目 | 金町駅12分 | 2,490万円 | 38.5万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | ロイヤルプラザお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/29 | エスペランサ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 2,280万円 | 35.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/13 | オリエント水元公園ハウス 葛飾区東水元二丁目 | 金町駅16分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.73㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/17 | ビラカーサお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅6分 | 2,180万円 | 37.6万円 | 58.04㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション青戸第3 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | メッツ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅12分 | 1,850万円 | 32.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ドラゴンマンション金町壱番館 葛飾区新宿四丁目 | 金町駅15分 | 2,080万円 | 39.3万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/28 | グリーンパーク金町II 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 青戸パーク・ホームズ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 2,700万円 | 40.6万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/22 | クリオ高砂壱番館 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅16分 | 1,680万円 | 33.6万円 | 50.02㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/15 | ウィンベルコーラス青砥 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅11分 | 1,580万円 | 31.4万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/14 | コスモ青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 2,100万円 | 27.7万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | グレースヒル 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅10分 | 2,480万円 | 41.5万円 | 59.7㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/12 | ジェイパーク四つ木 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅10分 | 2,400万円 | 39.9万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/29 | クリオ京成立石壱番館 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 3,100万円 | 42.7万円 | 72.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション柴又金町公園 葛飾区柴又三丁目 | 柴又駅7分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/11 | NICアーバンハイム四ツ木 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅13分 | 2,200万円 | 38.6万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/05 | シティコーポ立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | アトラス柴又 葛飾区柴又七丁目 | 柴又駅6分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/09 | ドラゴンマンション青戸壱番館 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅12分 | 2,750万円 | 42.3万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/25 | クリオ葛飾柴又壱番館 葛飾区柴又五丁目 | 新柴又駅4分 | 2,190万円 | 37.9万円 | 57.81㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/31 | パシフィックパレス小岩 葛飾区奥戸七丁目 | 小岩駅23分 | 2,399万円 | 35.5万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、葛飾区では11.7%上昇しています。